Es bien sabido que la disciplina es un factor importante para lograr un ahorro significativo; esto incluye trabajar, sacrificar algunos pasatiempos, evitar gastos grandes y aprender a administrarse. Todo ese esfuerzo tiene una recompensa, ya sea la posibilidad de viajar, hacerse de un automóvil o realizar una inversión. Dentro de este último rubro, hay una opción que para muchos, se asemeja a la gallina de los huevos de oro: los bienes raíces.

Según la revista Forbes México, las condiciones inestables en las que se encuentran los mercados financieros, están provocando que los inversionistas volteen a ver otras formas de inversión, no financieras, como es el caso de los bienes raíces. Si se hace una correcta inversión, se obtienen utilidades de hasta 30% en un periodo promedio de tres años. Estos son otros beneficios de incursionar en los bienes raíces.

• Se ve un retorno de inversión más alto que con una cuenta de ahorro.
• Se pueden tener ingresos adicionales mediante un alquiler.
• Tiene una menor fluctuación que las acciones en la bolsa.
• Es más seguro que las pensiones o seguros durante una crisis financiera.

Para comenzar en los bienes raíces, primero se debe de tener en mente que esta es una inversión a mediano o largo plazo, por lo que tardará en ver el retorno del dinero. Posteriormente, se debe determinar la cantidad de dinero destinada a dicha inversión. Además, debe considerar dejar “madurar” la inversión de tres a cinco años.

Finalmente, las siguientes son algunas maneras en las que puede incursionar en el mundo inmobiliario.

• Siendo dueño directo de un inmueble.
• Hacer reparaciones a inmuebles para posteriormente vender.
• Invertir en oficinas, plazas comerciales o estacionamientos.
• Compra de grandes terrenos para fraccionarlos.

Si no cuenta con la cantidad necesaria para iniciar con una de las opciones anteriores, estas son algunas de las formas en las que puede beneficiarse de los bienes raíces.

• Acondicionar una habitación de su hogar y rentarla en Airbnb.
• Invertir en fibras, que son instrumentos financieros que invierten en inmuebles y cotizan en la Bolsa de Valores.
• Ingresar a un pool de inversión, para financiar proyectos mediante un fideicomiso.
• Participar en un crowdfunding inmobiliario.

Es importante que se informe de cuál es la mejor opción de inversión de acuerdo a su presupuesto y los riesgos que está dispuesto a correr. Considere asesorarse de manera intensiva antes de adentrarse en el mundo inmobiliario.